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陽臺出現漏水后怎么做可徹底解決漏水問題

2023-05-09 15:49:18
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現在城市的房子可以說是寸土寸金,裝修的時候陽臺雖然是嚴密保護起來的,但是一到梅雨季節的時候,陽臺還是會出現漏水的情況,陽臺漏水若不及時處理,還會造成墻面發霉,那么陽臺出現漏水后怎么做可徹底解決漏水問題。


陽臺出現漏水后怎么做可徹底解決漏水問題

  一、陽臺漏水怎么徹底解決

  1、施工問題:一些驗收房子的業主沒注意,在自家的陽臺上看到已經做了防水層保護,就沒再做一次防水養護。其實陽臺和室內其他其余不同,它是常年需要經歷風吹雨打的。常年暴露在外的陽臺,經過日曬雨淋,會導致防水層出現開裂、分層的現象。陽臺地面沒出現滲水漏水的情況,但墻面已經出現發霉的現象了,再加上原本無法保證的開發商施工質量,再做一次防水施工保護是很有必要的。另外,也存在一些家庭裝修做了防水,但防水施工不合格的情況,使用了較差的防水材料,施工養護時間不足,涂刷厚度不夠等因素,都可能引發陽臺漏水。

  解決方法:對于個別區域出現的漏水情況,需要找到確切的漏水點進行防水補漏。對于防水施工不到位或者滲漏嚴重的區域,需要重新做防水施工養護。墻地面的防水需要充分實施到位,特別是針對降水量多的南方地區。

  2、窗戶的問題:一些使用年限較久的老房子,可能出現窗戶松動,窗戶縫隙大的問題而導致陽臺漏水滲水。如果是剛裝修不久的新房子,可能出現窗戶安裝不合理或者窗戶質量不合格的問題。如:窗戶防水密封條密封不嚴實,密封條出現老化變硬導致窗戶出現縫隙的現象,一到下雨天氣雨水就沿著縫隙滲入屋內。一些鋁合金的門窗結構墻內沒有排水通道,遇到雨水無法及時排出,導致雨水滲入墻面,導致墻面發霉。一些窗戶的使用時間過長,門窗上的排水孔已經生銹堵住了,也會導致水分不能排出,從門窗邊縫滲出水分來。

  解決方法:對于全封閉式的陽臺來說,下雨天需要緊閉門窗。同時也需要選擇質量好,密封性好,結構堅實的窗戶。如果在安裝窗戶過程中,密封條抗老化性能要好,在拼接過程中才能避免窗戶出現縫隙,如果排水口堵塞,需要及時清理疏通。

  3、窗戶與墻體的接縫問題:窗戶與墻體的接縫的地方,也是常出現水分滲漏的地方。原因主要是窗戶的結構縫隙內部的填充物質出現老化松動、密封不嚴實、填充不合理等情況。窗框與結構交接處由于使用時間長,開始出現分層、脫落等現象。窗戶頂部與墻面接觸的保溫層出現松動,建筑結構出現變形,窗戶與外墻交接處出現物理間隙等。

  解決方法:

  1、對室內進行密封。先剔除窗戶的門框密封條和內部結構的雜物和松散物質,之后再填補材料,重新進行密封處理。

  2、室外處理。進行特種高空作業,先對做了保溫層的外墻進行開槽去除,再做密封防水層保護。對于沒有做外墻保溫的墻面,直接剔除表層材料,再做防水層保護即可。

日曬雨淋的陽臺漏水怎么辦

  陽臺補漏方法一:

  裝修師傅告訴過我,如果遇到是鋁合金的窗戶發生漏水,原因一可能是窗戶的封閉性不好,原因二可能是使用的密封條老化了,裂縫出現,所以會漏水。

  處理辦法:更換質量更好的鋁合金窗,選擇抗老化性能好的密封條,購買防水性能好的材料。

  陽臺補漏方法二:

  如果是因為墻面跟窗戶之間存在縫隙,就很可能出現漏水情況。所以接縫處也至關重要。

  處理辦法:先區分出可能會漏水的區域,打掃干凈,采取封堵措施。推薦購買專門針對門窗框的防水填縫材料,能有效防水堵漏。

  陽臺補漏方法三:

  陽臺在外面的,要注意把防水工作做好,避免出現滲透漏水的情況。

  處理辦法:在防水施工時,要注意細節,地面留出一定的坡度,給水留出安排合理的流動方向,在低處設置排水口。陽臺高度要低于室內,避免暴雨天氣,雨水量過多,沒有及時排出,堆積在陽臺,進入到室內。想要一次性做好防水工作,選擇優質的防水材料是關鍵。

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